TALOTEKNIIKAN SUUNNITTELUPALVELUT
Haemme tapauskohtaisesti parhaat ratkaisut – Päämääränämme varmasti ja energiatehokkaasti toimiva kiinteistö, jossa on helppo viihtyä.
Hyvin suunniteltu järjestelmä on toimivan talotekniikan perusta
Toimivan talotekniikan lähtökohtana on aina hyvin mietitty järjestelmäratkaisu.
Mietimme vaihtoehdot ja esitämme jokaiseen kohteeseen parhaan mahdollisen ratkaisun, joka on hiottu tavoitteet huomioiden.
Suunnitelmien ja päätöksien tueksi tarjoamme laskelmia, selvityksiä sekä olosuhde- ja energiasimulointeja. Niillä voidaan tarvittaessa varmentaa suunnitteluratkaisuja esimerkiksi olosuhteiden, energiankulutuksen tai kustannusten kannalta.
TILA- JA KÄYTTÖTAPAMUUTOKSIEN SUUNNITTELU
Talotekniikka joustavasti mukana muutoksessa
Kiinteistön käyttötarkoitukset muuttuvat – käyttäjät vaihtuvat, toiminta laajenee tai tilat muokataan täysin uuteen käyttöön. LVI-Sasto tarjoaa asiantuntevaa LVIA-suunnittelua tila- ja käyttötapamuutoksiin – varmistamme, että tekniset ratkaisut mukautuvat muutokseen hallitusti, kustannustehokkaasti ja pitkäjänteisesti.
LVI-Saston avulla kokonaisuus pysyy hallinnassa myös kiinteistön muuttuessa – ja ratkaisut tukevat tilojen toimivuutta, käyttäjäkokemusta ja energiatehokkuutta myös uuden käyttötarkoituksen aikana palvellen parhaalla mahdollisella tavalla kiinteistön käyttäjiä ja omistajia.
Muutoksessa me varmistamme, että talotekniikka pysyy mukana.
– alun konsultointipalvelut: kuinka edetä, mitä huomioida?
– ilmanvaihdon ja sisäolosuhteiden suunnittelun uuden tilanteen mukaan
– lämmitys-, vesi- ja viemäriratkaisujen sovittamisen muuttuneeseen tilanteeseen
– automaatio- ja ohjausjärjestelmien päivitykset
– teknisten järjestelmien yhteensopivuuden ja käyttövarmuuden tarkastelun
– energiankulutuksen ja käyttökustannusten hallinnan suunnitteluratkaisujen kautta
– vaiheistuksen suunnittelun häiriöttömästi
UUDISKOHTEIDEN SUUNNITTELU
Tulevaisuuden älykäs talotekniikka rakennetaan tänään – tilaajan tavoitteet edellä
Uudisrakennuskohteiden LVI-suunnittelu vaatii kokonaisuuden hallintaa ja kykyä vastata erilaisiin tavoitteisiin – oli kyse kustannustehokkaasta toteutuksesta, energiatehokkuudesta, sisäolosuhteiden hallinnasta, turvallisuudesta ja terveydestä, käyttäjäkohtaisista erityisvaatimuksista, järjestelmän käytettävyydestä tai ympäristötavoitteiden saavuttamisesta.
Tavoitteenamme on suunnitella hankkeen kannalta sujuvia, teknisesti toimivia ja kustannustehokkaita järjestelmiä, jotka toimivat luotettavasti vuosikymmenien ajan.
PERUSKORJAUSKOHTEIDEN SUUNNITTELU
Talotekniikan suunnittelu vanhan ja uuden rajapinnassa
Peruskorjauskohteissa talotekninen suunnittelu vaatii kokonaisuuksien ymmärrystä, teknistä tarkkuutta ja kykyä sovittaa uudet ratkaisut olemassa olevaan ympäristöön. LVI-Sasto tarjoaa LVIA-suunnittelua, joka huomioi kiinteistön nykytilan, rakenteelliset reunaehdot ja tulevat käyttötarpeet.
Suunnittelussa keskitymme:
– teknisesti toimivien ja yhteensopivien järjestelmien toteuttamiseen
– sisäolosuhteiden ja energiatehokkuuden parantamiseen
– kustannustehokkaisiin ja ylläpidettäviin ratkaisuihin
– pitkäikäisyyteen ja elinkaarikustannusten hallintaan
– järjestelmäuudistusten vaiheistettavuuteen ja häiriöttömään toteutukseen
Hyvin suunniteltu peruskorjausratkaisu ei ainoastaan uudista tekniikkaa – se tuo kiinteistölle lisäarvoa, parantaa käyttömukavuutta ja energiatehokkuutta sekä varmistaa tyytyväiset käyttäjät ja omistajat vuosiksi eteenpäin.
Aikaa ja tulevaisuutta kestäviä ratkaisuja
ELINKAARISUUNNITTELU OSANA TALOTEKNIIKAN RATKAISUJA
Kiinteistön elinkaari ei ala kohteen luovutuksesta – se alkaa suunnittelusta
Kestävä talotekniikka suunnitellaan koko käyttöiän näkökulmasta
Elinkaarisuunnittelussa tekniset ratkaisut optimoidaan kestämään aikaa, minimoimaan käyttökustannuksia ja vastaamaan tuleviin muutos- ja huoltotarpeisiin.
Elinkaarisuunnittelussa huomioimme:
– energiankulutuksen simuloinnit
– olosuhteiden simuloinnit sisätiloissa
– elinkaarikustannuslaskelmien avulla puntaroidaan
järkevimmät investoinnit ylläpidon, energiankulutuksen ja huoltovälin kannalta
– järjestelmien säädettävyys ja hallittavuus käytön aikana
-LVI- ja RAU -järjestelmien älykkään vuorovaikutuksen
– materiaalien ja ratkaisujen vastuullisuusvaatimusten täyttäminen
– tarvittaessa ympäristöluokitusten (rakennustiedon ympäristöluokitus, LEED, BREEAM) vaatimukset
Elinkaarisuunnittelu tuo tilaajalle varmuutta. Suunnitteluratkaisut eivät ole vain teknisesti toimivia, vaan myös taloudellisesti perusteltuja ja käytännössä toimivia kiinteistön koko elinkaaren ajan.
Elinkaarisuunnittelu tuo varmuutta valintoihin
Kestävät ratkaisut eivät synny sattumalta – ne suunnitellaan.
Suunnittelemme talotekniikan niin, että se toimii teknisesti, taloudellisesti ja käytännössä
– koko kiinteistön elinkaaren ajan.
SUUNNITTELUALAT
LVI-suunnittelu
RAU-suunnittelu
Sähkösuunnittelu
Jäähdytyksen suunnittelu
Erikoisputkistojen suunnittelu
Yhteistyön alkuun
Ota yhteyttä asiantuntijaamme
Mikä kysymys onkaan kiinteistön taloteknisiin järjestelmiin liittyen, ota yhteyttä asiantuntijaamme. LVI-Sasto tekee myös sinun projektissasi huolellista työtä — varmalla ammattitaidolla ja monipuolisella kokemuksella.
YHTEYSTIEDOT>
LUE LISÄÄ PALVELUISTAMME
LVI-hankesuunnitelma
Hyvä hankesuunnitelma on uudis- ja peruskorjaushankkeiden selkäranka. Hankesuunnitelmavaiheessa määrittelemme tilaajalle suuntalinjat ja tavoitteet varsinaisen suunnittelun lähtökohdaksi sekä suuntaa-antavan budjetin.
LVI-kuntoarvio
Kuntoarvio on osa vastuullista ja suunnitelmallista kiinteistön ylläpitoa. LVI-Saston tekemä perusteellinen kuntoarvio antaa kokonaiskuvan kiinteistöstä, sen järjestelmistä, jäljellä olevasta käyttöiästä ja remonttien tarpeesta. Kiinteistön omistajat saavat arvokasta tietoa tulevien remonttien ajoitukseen ja budjettien laatimiseen sekä arviota remontin vaikutuksesta kiinteistössä työskenteleviin ja asuviin ihmisiin.
Budjetointi – Kustannuslaskenta
Ennen hankintapäätöksiä on tärkeää pysähtyä tarkastelemaan hanketta sekä laaja-alaisesti että yksittäisten hankintojen kannalta. LVI-Saston ammattilaisten tekemät investointien kustannusvertailut, elinkaaritarkastelut, laitevertailut, järjestelmävertailut ja joissakin tapauksissa olosuhde- ja energiasimuloinnit voivat auttaa löytämään oikeat ratkaisut hankkeen päätöksenteolle hankesuunnitelmavaiheessa.
Investointikustannuslaskennassa saadaan LVIA:n osalta tietoa budjetointia ja rahoitusta varten tai tarkistetaan budjetin pitäminen. Se auttaa selventämään tavoitteita ja järjestelmien laajuuksia myös kustannusvertailujen kautta.
Elinkaarikustannuslaskelmien avulla voidaan puntaroida, mitkä ovat järkevimpiä investointeja pitkällä tähtäimellä. Samalla saadaan tärkeää tietoa kiinteistön tulevien käyttökustannusten budjetointia varten.
Linjasaneerauksen hankesuunnitelma
Hankesuunnitelma on linjasaneerauksen tärkeä ensimmäinen vaihe, jossa selvitetään korjaustyön sisältö ja laajuus sekä mahdolliset vaihtoehtoiset ratkaisut. Hankesuunnittelussa määritetään paitsi tilaajan tarpeet, myös toteutukselle mahdollisesti asetettavat kustannus- ja aikatauluraamit. LVI-Saston ammattilaiset selvittävät, mitä asioita kyseisen kiinteistön osalta on erityisesti otettava huomioon, ja otamme jo alustavasti kantaa siihen, kuinka eri menetelmät soveltuisivat kyseiseen kiinteistöön.
Hankesuunnittelmavaihe myös antaa taloyhtiölle hyvää aikaa valmistella asukkaita tulevaan remonttiin.
Projektiyhteistyö
LVI-Sasto on tottunut toteuttamaan laajoja ja vaativia projekteja yhteistyössä monien erilaisten toimijoiden kanssa ja varmistamaan omalta osaltaan hankkeen sujuvan etenemisen.
LVI-suunnittelu
Toimivan talotekniikan lähtökohtana on aina hyvin mietitty järjestelmäratkaisu, mitoitetut ja tasapainotetut LVI-tekniset verkostot. LVI-Sastolla on vankka ja laaja-alainen kokemus erilaisten kohteiden LVI-suunnittelusta. Päätöksien tueksi tarjoamme lisäpalveluina erilaisia selvityksiä, simulointeja ja laskelmia tarvittavassa laajuudessa.
RAU-suunnittelu
RAU-järjestelmän suunnittelussa on tärkeää ottaa huomioon, että RAU- ja LVI-järjestelmien toiminta liittyy olennaisesti yhteen. Kun RAU-suunnittelun tekee LVI-suunnittelusta vastaava toimija, rakennusautomaatio toimii varmimmin LVI-järjestelmän vaatimalla tavalla. LVI-Sasto pyrkii RAU-suunnitellussaan aina mahdollisimman selkeisiin suunnitelmiin.
Jäähdytyksen suunnittelu
Teemme kaikenlaisten jäähdytysjärjestelmien suunnittelua, jäähdytysyksiköiden uusimissuunnitelmia ja jäähdytystarpeen laskentaa. Jäähdytystarpeen laskenta suoritetaan aina dynaamista simulointiohjelmaa käyttäen, jolloin voimme hyvin ennakoida saavutettavia olosuhteita ja hakea kohteeseen parasta järjestelmäratkaisua.
Erityisjärjestelmien suunnittelu
LVI-Sastolta löytyy myös erityisjärjestelmien suunnitteluosaamista, jota tarvitaan esimerkiksi pölynpoisto-, teollisuuskaasu-, sairaalakaasu-, paineilma-, höyry-, vakuumi-, sulanapito-, kastelu- ja purunpoistojärjestelmien suunnittelussa.
Tietomallinnus – IFC-mallinnus
Kaikkien suunnittelijoiden yhteistyöllä rakentunut IFC-tietomalli tehdään usein erilaisille uudis- ja saneeraushankkeille. IFC-mallin katseluun on ladattavissa ilmaisohjelma, jolla rakennuksen tarkkaa mallia voidaan tutkia juuri siitä kohdasta kuin halutaan. IFC-malli auttaa niin tilaajaa, käyttäjiä kuin urakoitsijoitakin kiinteistön talotekniikan hahmottamisessa. Se jää valmistumisen jälkeen myös kiinteistön ylläpidolle havainnollistamaan nopeammin rakenteissa olevia järjestelmiä.
Energiasimulointi
Energiasimuloinnissa voimme tarkastella esimerkiksi erilaisten järjestelmäratkaisujen tai rakennevaihtoehtojen vaikutusta kiinteistön energiankulutukseen. Tämän perusteella voidaan optimoida rakennuksen rakenne- ja LVI-ratkaisut.
LVI-Saston energiasimulointi sisältää:
- huonelämpötilat; kylmyys, kuumuus
- operatiivinen lämpötila
- jäähdytystehon tarve
- lämmitysenergian tarve
- Ilmaisenergiat
- tilan lämpötase
- auringon vaikutus
- lämpötilan kerrostuminen
- energiankulus
- erilaisten rakenne- ja lämmitysratkaisujen vertailut
- järjestelmien optimointi
Olosuhdesimulointi
Olosuhdesimuloinnissa kohde mallinnetaan tarkasti juuri sellaisilla rakenneratkaisuilla ja teknisillä ratkaisuilla kuin siellä on tai sinne on suunnitteilla. Näin saadaan tietoa tilojen tulevista olosuhteista, jolloin esimerkiksi ratkaisuvaihtoehtoja jalostamalla on mahdollista vaikuttaa loppukäyttäjien viihtyvyyteen. Olosuhdesimuloinnit ovat tärkeässä roolissa myös silloin, kun kohteessa pyritään matalaenergisiin ja passiivisiin lämmitys- ja jäähdytysratkaisuihin.
Myös olemassaolevia kiinteistöjä voidaan mallintaa ja tutkia, saavutetaanko niihin suunnitelluilla muutoksilla toivotun kaltaisia tuloksia.
LVI-Saston täydellinen olosuhde- ja energiasimulointi sisältää:
- huonelämpötilat; kylmyys, kuumuus
- operatiivinen lämpötila
- ilman laatu
- hiilidioksidipitoisuus
- sisäilman kosteus
- fangerin viihtyvyysindeksi
- jäähdytystehon tarve
- lämmitysenergian tarve
- tilan lämpötase
- auringon vaikutus
- lämpötilan kerrostuminen
- ilmanvaihdon tarve
- energiankulus
- erilaisten rakenne-, ilmanvaihto- ja lämmitysratkaisujen vertailut
- järjestelmien optimointi
Suunnittelemiimme hankkeisiin saa kauttamme myös virtaussimuloinnin (CFD).
Energiatodistus
LVI-Sastolla on ylemmän energiatodistuksen antajan pätevyydet suorittaa kiinteistöjen energiaselvitykset kaikkiin kiinteistöihin, myös jäähdytettyihin. Paitsi lainmukainen selvitys kiinteistölle, energiatodistus on myös ohjaustyökalu kiinteistön energiankulutuksen hallintaan. Lisäksi energiaselvityksessä saadaan selville kesäajan jäähdytystarve kriittisimmissä huoneissa.
Mitä varhaisemmassa vaiheessa energiaselvitys tehdään, sitä paremmin voimme kehittää suunnitteluratkaisuja haluttuun suuntaan. Laskennat perustuvat standardoituun laskentatapaan RakMkD5:n mukaan. Olemassa olevien kiinteistöjen energiatodistuksiin kirjataan lisäksi kulutustietoihin perustuvat tiedot sekä mahdolliset kehityskohteet energiansäästön kannalta.
Kustannusten hallinta – Kustannuslaskenta
Ennen hankintapäätöksiä on tärkeää pysähtyä tarkastelemaan hanketta sekä laaja-alaisesti että yksittäisten hankintojen kannalta. LVI-Saston ammattilaisten tekemät investointien kustannusvertailut, elinkaaritarkastelut, laitevertailut, järjestelmävertailut ja joissakin tapauksissa olosuhde- ja energiasimuloinnit voivat auttaa löytämään oikeat ratkaisut hankkeen päätöksenteolle ehdotus- ja yleissuunnitteluvaiheissa.
Investointikustannuslaskennassa saadaan LVIA:n osalta tietoa budjetointia ja rahoitusta varten tai tarkistetaan budjetin pitäminen. Se auttaa selventämään tavoitteita ja järjestelmien laajuuksia myös kustannusvertailujen kautta. Rakennusosa-arvion LVIA-tekniikan osuus kertoo arvion tulevan urakan hinnasta yleissuunnitelmavaiheen tilanteesta.
Elinkaarikustannuslaskelmien avulla voidaan puntaroida, mitkä ovat järkevimpiä investointeja pitkällä tähtäimellä. Samalla saadaan tärkeää tietoa kiinteistön tulevien käyttökustannusten budjetointia varten.
Linjasaneerauksen suunnittelu
LVI-Saston tekemä linjasaneeraussuunnitelma luo järkevät puitteet koko hankkeelle. Kierrämme kaikki saneerauskohteen asunnot sekä yleiset ja liiketilat ja tutkimme, mitä asioita juuri kyseisessä kiinteistössä on erityisesti otettava huomioon. Tavoitteemme on aina muodostaa puolueeton näkemys taloyhtiön parhaaksi — lopputuloksena toteutuskelpoinen, turvallinen ja määräykset täyttävä saneeraussuunnitelma.
Linjasaneeraussuunnittelumme voi koskea:
- Vesijohtojen uusimista
- Viemäreiden uusimista
- Lämpöjohtoverkostoa (Huom. Tasapainotukselle oma palvelukuvaus)
- Pihalla tehtäviä LV-muutoksia
- Ilmanvaihtoa
- Kiinteistöautomatiikkaa
Projektiyhteistyö
LVI-Sasto on tottunut toteuttamaan laajoja ja vaativia projekteja yhteistyössä monien erilaisten toimijoiden kanssa ja varmistamaan omalta osaltaan hankkeen sujuvan etenemisen sekä tavoitteen mukaisen kokonaisuuden valmistumisen.
Työmaan aikaiset suunnittelijan tehtävät
Työmaan aikaisia suunnittelijan tehtäviä on varmistaa määräykset täyttävä, sopimuksenmukainen toteutus sekä tilaajan tavoitteet täyttävä lopputulos. Osallistumme työmaakokouksiin ja työmaakatselmuksiin. Laadimme suunnitteluraportin ennen kokousta, lataamme projektipankkiin suunnitelmat työmaata varten ja huolehdimme osaltamme tiedotuksesta ja suunnitelmajakelusta hankkeen osapuolille.
LVI-laitteiden vastaavuuden arviointi
Mikäli suunnitelmien sisältämiä LVI-laitteita halutaan rakentamisvaiheessa vaihtaa toisiin, LVI-Sasto tarkastaa vaihtoehtoisten laitteiden soveltuvuuden kohteeseen. On tärkeää selvittää, sopiiko laite pitkällä tähtäimellä energiataloudellisesti ja ylläpidollisesti kiinteistön LVI-järjestelmään ja mikä vaikutus laitteen vaihdolla on kiinteistön tilaajan asettamiin tavoitteisiin.
Käyttöönotto
Käyttöönotto on kiinteistön järjestelmien kannalta tärkeä vaihe, jossa järjestelmät viritetään toimintaan ja toimimaan yhdessä kokonaisuutena. LVI-Sasto toteaa ja varmistaa LVI-järjestelmien asianmukaisen toteutuksen.
Käyttöönottovaiheessa LVI-Saston tehtäviä ovat mm.
- Viritys- ja säätöpöytäkirjojen tarkistus ja kommentointi
- Toimintakokeiden koordinointi ja raportointi
- Vastaanottotarkastus LVI-järjestelmille sekä virhe- ja puuteluettelon kirjaaminen
- Käyttö- ja huoltosuunnitelmat kiinteistön ylläpidolle, loppukuvien laadinta urakoitsijan tarkepiirustuksiin perustuen, luovutusaineiston laadinta tilaajan ohjeistuksen mukaan sekä energiatodistuksen tallennus energiatodistusrekisteriin lopullisilla tiedoilla.
Tilamuutosten ja käyttötapamuutosten aiheuttamat suunnittelutarpeet
Tilamuutosten yhteydessä on hyvä tarkastella nykytilannetta ja tulevaa muutossuunnitelmaa koko kiinteistön LVIA-järjestelmä huomioiden. LVI-Saston avulla kokonaisuus pysyy hallinnassa myös kiinteistön muuttuessa.
Lämpöjohtoverkoston tasapainotussuunnittelu
Laadimme aina kohteeseen yksityiskohtaiset laskelmat sekä lämmöntarpeen että lämmönluovuttimien kapasiteetin osalta. Erityisen tärkeää on huomioida myös ilmanvaihto, koska sillä on merkittävä osuus hyvän lopputuloksen saavuttamisessa. Lämpöjohtoverkoston tasapainotuksen teemme Motivan mukaisesti.
Kaukolämpökeskuksen uusimisen suunnittelu
Asianmukaisesti suunniteltu lämpökeskuksen uusimistyö on nopea toteuttaa, ja käyttökatko jää lyhyeksi. Huolellisen suunnittelun ansiosta vältytään myös ikäviltä yllätyksiltä. Tehoa ja lämpöä riittää, kun kaukolämpökeskus oheislaitteineen on oikein mitoitettu, kaukolämmön alueelliset painetasot huomioiden.
Selvitystyöt talotekniikkaan
Suunnittelijoidemme ammattitaito hahmottaa kokonaisuuksia on huomattava etu laajoissa selvityksissä, joita teemme kiinteistöjen LVI- ja rakennusautomaatiojärjestelmien toimintaan. Tyypillinen selvityskohde on rakennus, jossa on muutettu tilojen käyttötarkoitusta tai huonejakoa. Muutoksen seurauksena esimerkiksi ilmansäätö tai ilmanvaihto ei toimi tai järjestelmä lämmittää ja jäähdyttää yhtä aikaa.
Selvityksessä tutustumme perusteellisesti kohteen piirustuksiin ja vallitsevaan tilanteeseen. Käymme läpi laitteiden toiminnat ja ja suoritamme tarvittavia mittauksia kohteessa kokonaisuuden toiminnan selvittämiseksi. Kokonaiskuvan ansiosta päästään kiinni ongelman juureen — sen sijaan, että vain paikkailtaisiin puutteita sieltä täältä. LVIA-tarkastuksista laadimme aina raportin, josta ilmenee mitä havaintoja selvitystyö toi esille, mitä niille tehtiin ja mahdollisesti mitä korjauksia tekniikka vaatii. Raportti sisältää myös kustannusarviot suositelluille toimenpiteille.
LVI-järjestelmien toimintatarkastus ja toimintakokeet
Toimintakokeet ja LVI-järjestelmien toimintatarkastus on paikallaan, kun halutaan varmistaa prosessien toimivuus suunnitellulla tavalla ja optimoida energiankulutus. Toimintakoe on syytä pitää etenkin silloin, kun järjestelmään on tehty vuosien mittaan muutoksia eikä kokonaisuus ole välttämättä enää hallinnassa. Ammattitaitoisen LVI-suunnittelijan koordinoimana toimintakokeet ja toimintatarkastus antavat kattavan näkemyksen kiinteistön talotekniikasta sekä kokonaisuutena että tiloittain tarkasteltuna.
Toimivuuden arviointi ja seuranta
Taloteknisten järjestelmien peruslähtökohta on suunnitellun periaatteen toteutuminen ja automaatiojärjestelmien oikeiden asetusarvojen löytäminen. Mahdollisissa ongelmatilanteissa järjestelmän arviointi ja seuranta auttavat optimoimaan LVI-järjestelmää toimimaan mahdollisimman laadukkaasti ihmisten kokemaa sisäilmastoa, tiloja ja energiatehokkuutta palvellen.
Energiataloudellinen selvitys
Energiataloudellisissa selvityksissä kartoitamme, miten LVI-järjestelmä toimii ja mitä parannettavaa siinä olisi energiansäästön kannalta. Laajemmat tarkastelut tehdään aina tapauskohtaisesti elinkaaritarkasteluna.
Kuntoarviot LVIA-järjestelmien osalta
Kuntoarvio on osa vastuullista ja suunnitelmallista kiinteistön ylläpitoa. LVI-Saston tekemä perusteellinen kuntoarvio antaa kokonaiskuvan kiinteistöstä, sen järjestelmistä, jäljellä olevasta käyttöiästä ja remonttien tarpeesta.
Kiinteistön omistajat saavat arvokasta tietoa tulevien remonttien ajoitukseen ja budjettien laatimiseen sekä arviota remontin vaikutuksesta kiinteistössä työskenteleviin tai asuviin ihmisiin.
Tarkastelemme kohdetta aina suunnittelunäkökohdista lähtien ja kokonaisuutena. Tutustumme kohteeseen ja sen piirustuksiin huolellisesti saadaksemme mahdollisimman kattavan kuvan kohteesta. Sen lisäksi, että toteamme laitteiden jäljellä olevan käyttöiän, tarkastelemme myös, toimiiko kokonaisuus tarkoituksenmukaisella tavalla.
Kokonaisuuden kautta tarkastelun on todettu toimivan kohteen ja tilaajan parhaaksi. Sen pohjalta on mahdollista laatia perusteellinen kuntoarvio ja luettelo tarvittavista korjauksista. Mitä paremmin järjestelmää on tarkasteltu kokonaisuutena, sitä luotettavamman kokonaiskuvan kuntoarvio antaa.
PTS LVI-järjestelmät
Pitkän tähtäimen suunnitelmassa kartoitetaan kohteen LVIA-järjestelmä ja arvotetaan sille olemassa oleva käyttöikä järjestelmäkokonaisuuksittain. Kuntokartoituksen lisäksi PTS:ssä on aina mukana tulevaisuuden suunnittelu eli mietimme myös eri osa-alueiden järkevät toimenpide-aikataulut kustannusarvioineen. Suunnitelman pohjaksi tutustumme aina kohteeseen ja sen piirustuksiin huolella sekä määrittelemme tarvittavat lisäselvitykset, kuten kuntotutkimukset tai vesianalyysit. Tarvittaessa kauttamme onnistuu myös sähkö- ja rakennustekninen PTS, jolloin saadaan kiinteistön koko teknisen järjestelmän tulevaisuuden toimintasuunnitelma.
Yhteistyön alkuun
Ota yhteyttä asiantuntijaamme
Mikä kysymys onkaan kiinteistön taloteknisiin järjestelmiin liittyen, ota yhteyttä asiantuntijaamme. LVI-Sasto tekee myös sinun projektissasi huolellista työtä — varmalla ammattitaidolla ja monipuolisella kokemuksella.